چیزهایی که باید قبل از خرید آپارتمان بدانیم - اجاره کلایمر
چیزهای مهمی که باید قبل از اجاره یا خرید آپارتمان باید بدانید.
بهترین کار قبل از شروع جستجوی اولین آپارتمان ، بودجه هزینه های پیشرو ، هزینه های بلند مدت و همه چیزهایی است که شما نیاز به خرید دارید. این یک حق عبو برای انتقال به اولین آپارتمان شما است. از این لیست گسترده زیر استفاده کنید تا تصویری واضح از چیزهایی را که قبل از اجاره آپارتمان می دانید دریافت کنید سپس ، بیرون بروید و مکان اول خود را پیدا کنید.
1 - هزینه های پیش رو:
اجاره تنها نگرانی مالی شما با یک آپارتمان جدید نیست. حتی قبل از هزینه های ماهانه ، باید هزینه های پیش فرض را پس انداز کنید.
بین هزینه های درخواست ، سپرده امنیتی ، سپرده حیوانات خانگی در صورت امکان و اجاره ماه اول و ماه گذشته ، می خواهید قبل از گرفتن کلیدهای اصلی آپارتمان اول ، مقداری پول جدی را از بین ببرید.
برای تهیه بودجه برای این کار ، برنامه ای برای تامین هزینه های چند ماهه در حال حاضر در بانک داشته باشد.
2 - هزینه های بلند مدت:
پس از حرکت ، اجاره هنوز تنها تعهد مالی شما نیست. طبق مطالعات در ایالات متحده ، هزینه های بلند مدت از برنامه های ماهانه تا موارد خریداری شدع به طور مرتب متغییر است. این لیست بسته به نیاز شما متفاوت خواهد بود. اما می تواند شامل موارد زیر باشد:
برق
اینترنت
خدمات تلفن همراه
آب و فاضلاب و زباله
مواد غذایی
گاز
پوشاک
بسته به زمان سال و میانگین هزینه هر یک از اینها ، شما به دنبال چند میلیون در مها به همراه هزینه اجاره هستید. قبل از شروع اجاره آپارتمان ، بودجه برای هزینه ها مبهم است. آنها تاثیر می گذارند که چقدر اجاره شما می تواند هزینه بر باشد.
3 - تهیه مقاله:
علاوه بر بودجه برای اولین آپارتمان ، جمع آوری مدارک مودر نظر مدیر املاک در طی مراحل درخواست کمک می کند.
آنها همچنین اغلب می خواهند هویت ، اشتغال و ثبات مالی شما را تایید کنند. عناوین پرداختی و صورتهای بانکی اخیر را جمع آوری کرده و هنگام پر کردن برنامه های اجاره ، شناسه های خود را با خود داشته باشید.
4 - شرایط اجاره نامه:
این ممکن است اولین بار باشد که یک سند حقوقی را مرور می کنید و تفسیر آن شاید دشوار باشد. پس اجاره نامه خود را با دقت بخوانید.
اگر چیزی را درک نکردید ، قبل از امضای سند از آن سوال کنید.
زمینه های مربوط به مقررات و محدودیت های مربوط به رفتار ، مربوط به تاخیر در مورد اجاره و همه چیز دیگر را سوال کنید. اگر با چیزی در اجاره نامه موافق نیستید ، آن را با مدیر املاک خود در میان بگذارید.
خوب است درخواست تغییر در اجاره نامه خود را بدهید ، اما فرض نکنید که در هر بحث پیروز خواهید شد.
5 - مکان ، مکان ، مکان:
جایی که زندگی می کنید ، تقریبا به اندازه طرح آپارتمان در حالت ایده آل مکانی نزدیک به مغازه ها و خدماتی که اغلب از آنها استفاده می کنید.
مهم است. همانطور که دسترسی سریع و راحت به گرفتن مواد غذایی یا دسترسی به یک حمل و نقل عمومی یک مزیت مهم است.
6 - امکانات:
اگر لیستی از مواردی را تهیه کردید که در اولین آپارتمان نمی توانستید بدون آنها زندگی کنید ، چه چیزی در آن قرار خواهد گرفت؟ آیا به لباسشوی های واحد نیاز دارید تا بتوانید روزانه لباس را تمیز کنید؟ آیا برای رسیدن به آپارتمان خود به جای پله ها به آسانسور احتیاج دارید؟
7 - با هم اتاقی یا بدون هم اتاقی:
اگر نمی توانید به تنهایی زندگی کنید و قصد دارید با هم اتاقی ها برنامه ریزی کنید ، لازم است چند قدم مقدماتی بردارید.
اطمینان حاصل کنید که هر کسی که در آپارتمان زندگی می کند اجاره نامه را امضا کرده و سپس همکاری می کند تا یک توافق اتاقی را تهیه کنید.
این امر تضمین هایی را ایجاد می کند که شما در برابر هر گونه درگیری ممکن مثلا در مودر پرداخت صورتحساب ، پاکیزگی و صدای و.... محافظت کند.
همچنین لازم است که مراقب باشید چه کسی به عنوان هم اتاقی انتخاب می کنید. بهترین دوست شما ممکن است بهترین هم اتاقی نباشد.
پس در فکر اینکه با چه کسی در زیر یک سقف می مانید ، باشید.
8 - با حیوان خانگی یا بدون حیوان خانگی:
این تصمیم می تواند بر اساس سیاست حیوان خانگی آپارتمانی که می خواهید اجاره کنید ، برای شما ساخته شود. خطر نکنید که نتوانید حیوان خانگی خود را با خود همراه کنید.
9 - بسته به اولویت:
از فرصت شروع مکان جدیدی برای پاک کردن همه چیزهایی که تاکنون جمع کرده اید استفاده کنید.
گفتگوی صادقانه ای با خود داشته باشید که آیا می توانید موراد خاصی را نگه دارید.
زیرا آنها مفید هستند یا نه؟ سوال کنید که آیا می توانید یک جعبه یا دو مورد ازآن ها را ذخیره کنید که مطمین نیستید بتوانید در گاراژ والدین یا یکی از دوستان آن ها را نگه داری کنید.
اگه بعد از چند ماه در مکان جدید خود به آن موارد فکر نکنید ، می دانید که می توانید از شر آنها خلاص شوید.
10 - با نقشه حرکت کنید:
دو گزینه رایج برای حرکت وجود دارد که آیا این کار را خودتان انجام می دهید یا با دوستان یا استخدام افراد حرفه ای.
هنگامی که تصمیم گرفتید به کدام راه بروید ، روز حرکت خود را انتخاب کنید.
اجاره ون متحرک خود و دوستان امن که می توانند متعهد به کمک شوند اجاره کنید.
با چند نقل مکان محلی تماس بگیرید ، قیمت را بپرسید و سپرده را کنار بگذارید.
چند هفته قبل از روز بزرگ وسایل حمل و نقل را خریداری کنید و بسته بندی های آن را با وسایل کوچک شروع کنید تا مطمین شوید که در آخرین لحظه این کار را انجام نمی دهید.
جعبه های محکم ، بسته بندی حباب یا کغذ بندی ، نوار بسته بندی و چن نشانه گر دائمی باید شما را به حرکت درآورد. فراموش نکنید که تمام جعبه های خود را برچسب گذاری کنید.
