آنچه در مورد حق باقیمانده ملک باید بدانید - اجاره کلایمر در تهران
در اینجا در قانون Wharton ما اغلب بر اهمیت جستجوی عنوان تأکید می کنیم و اطمینان حاصل کنیم که خانه ای که شما علاقه مند به خرید آن هستید می تواند بیمه عنوان داشته باشد. دلیل این کار این ساده است. در این مقاله درباره آنچه شما باید در مورد حق تصرف در املاک بدانید بحث خواهیم کرد. هدف ما این است که به شما کمک کنیم تا بتوانید از سرمایه گذاری های خود به بهترین شکل ممکن محافظت کنید ، و یکی از بزرگترین سرمایه گذاری هایی که در خانه انجام داده اید در خانه شماست. امروز ، ما می خواهیم توضیح دهیم که حق تصرف در ملک چیست ، چگونه خانه را به دست می آورد و چگونه صاحب خانه می تواند از شر آن خلاص شود.
اگر خانه شما نیاز به نما ، رنگ آمیزی ، کامپوزیت ، انتقال وسایل حجیم یا سنگین و هر چیز دیگر در ارتفاع نیاز دارید ، می توانید برای اجاره کلایمر با تهران کلایمر تماس حاصل فرمائید. کلایمر بهترین جایگزین داربست می باشد. برای دریافت اطلاعات کافی در مورد کلایمر می توانید با این شماره تماس بگیرید. 09121172669
ضمانت نامه چیست؟
این یک سند حقوقی است که یک تجارت می تواند در خانه شما بگیرد تا اطمینان حاصل شود که بدهی خود را به آنها پرداخت می کنید.
انواع مختلف حق تصرف در مالکیت وجود دارد که می توان آنها را در سه اصل خلاصه کرد:
- ضمانت نامه ای که به دلیل عدم پرداخت هزینه شخصی که در خانه شما کار کرده است ، مانند پیمانکار یا تعمیرکار ، به خانه شما گذاشته می شود ، ضمانت مکانیکی نامیده می شود.
- قتی به دادگاه رفتید و پرونده را گم کردید ، اگر قادر به پرداخت فوری قضاوت نباشید ، شخصی که به شما مدیون است می تواند در خانه شما حکم وثیقه صادر کند تا اطمینان حاصل کند که پول خود را به دستور دادگاه دریافت می کند .
- اگر مالیات بر درآمد فدرال یا ایالت خود را ثبت نکنید یا پرداخت نکنید ، دولت مجاز است برای تضمین پرداخت مالیات برای منزل شما ضمانت مالیات بگذارد.
نحوه برداشتن وثیقه
بخاطر داشته باشید که بدون برداشتن حق وثیقه شما قادر به درخواست رهن دوم نخواهید بود ، توانایی بازپرداخت یا امکان فروش ملک را دارید. بنابراین ، آنچه شما باید انجام دهید اینجاست:
- شما در ابتدا می خواهید با دارنده ودیعه مذاکره کنید که به احتمال زیاد می خواهد با شما برنامه پرداختی را تهیه کند تا پولی را که در ابتدا برای او وام گرفته اند ، بدست آورید.
- به همین ترتیب ، اگر با یک برنامه پرداخت برای مراقبت از مالیات های عقب مانده خود موافقت کنید ، ممکن است IRS موافقت کند که حق وثیقه شما را حذف کند.
- سرانجام ، اگر اعتقاد ندارید که حق وثیقه توجیه شده است ، می توانید با ارائه دادخواست خود در تلاش برای برداشتن وثیقه ، مراحل اثبات آن را ادامه دهید.
بسیاری از مالکان خانه هایی که مایلند خانه خود را با داشتن حق ضمانت بفروشند ، به هر حال با این تفاهم که بخشی از قیمت خرید برای پرداخت وام پرداخت می شود ، به فروش آنها می روند. اگر این برنامه شما در هنگام فروش خانه شماست ، این موضوع را برای خریدار احتمالی روشن کنید. به این ترتیب ، وقتی او در خانه شما عنوان جستجو می کند ، از یافتن حق وثیقه تعجب نخواهند کرد و آن را به عنوان نشانه ای برای دوری از ملک نمی دانند. خریدار احتمالی ممکن است به خوبی قول شما در مورد پرداخت دیه را به صورت کتبی درخواست کند ، و شما باید آن را متعهد کنید. به همین ترتیب ، شما می خواهید در هر خانه ای که قصد خرید آن را دارید در آینده عنوان جستجو کنید ، و می خواهید مطمئن باشید که می تواند با عنوان بیمه نامه ارائه شود.
